나이스옥션 법원경매 원주 2024타경1622 [1] 강원특별자치도 원주시 호저면 고산리 OOOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.06.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 호저면 고산리 소재 "고산보건진료소" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 공장 및 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할때 무난시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 사다리형 완경사의 토지로, "공장용지"로 이용중임.
일련번호(3) : 부정형 완경사의 토지로, "도로 등"으로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 북동측으로 노폭 약6M 내외의 포장도로와 접함.
일련번호(3) : 본건이 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호(3) : 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

일련번호(3) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황은 "도로 등"으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호(2) : 경량철골조 판넬지붕 건물로서 (사용승인일 : 2012.12.18)
외벽 : 사이딩판넬 붙임 마감 등.
내벽 : 도배 및 일부타일붙임, 조립식판넬 노출 마감 등.
창호 : 하이샷시 등.

이용상태

1층 : 공장 및 사무실로 이용중임.
2층 : 단독주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 및 "건물배치도"와 같이 제시외 ㉠,㉡이 소재함.

공부와의 차이

공부상 2층은 사무실로 등재되어 있으나 현황은 단독주택으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 기계기구 포함. 제시외 물건 포함. 목록2 2층은 공부상 사무실이나 현황은 단독주택으로 이용중임. 목록3 현황 도로.