나이스옥션 법원경매 원주 2024타경2328 [1] 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 OOOOOOO 임야 경매
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 OOOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2328(원주지원 경매4계). 감정가 542,700,000원, 최저가 265,923,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 2328 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 OOOOOOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2025.11.03 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매4계 (033-738-1123) |
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| 이용제한 | 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (접함)농업진흥구역, (접함)농림지역, 상대보호구역 |
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금액
| 감정가 | 542,700,000원 |
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| 최저가 | 265,923,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 26,592,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.25 |
542,700,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.22 |
379,890,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.03 |
265,923,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 제일
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 소재 "강릉원주대학교" 남동측 근거리에
위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 근교 농촌지대임. - 교통상황
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형 완경사의 토지로서, 임야임.
- 인접 도로상태
- 동측으로 폭 약3-4M 내외의 포장도로가 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
9건 |
45% |
163,696,443원 |
| 최근 6개월 |
23건 |
47% |
136,367,700원 |
| 최근 12개월 |
38건 |
46% |
160,441,160원 |
물건 비고
토지 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 입찰시 확인 요함(분묘가 소재한다면 분묘기지권 성립여지 있음).