나이스옥션 법원경매 원주 2024타경2052 [1] 강원특별자치도 원주시 문막읍 문막리 OOO 답 경매
강원특별자치도 원주시 문막읍 문막리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2052(원주지원 경매4계). 감정가 263,474,000원, 최저가 90,371,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 2052 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 문막리 OOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2025.12.01 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매4계 (033-738-1123) |
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| 이용제한 | 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 생산녹지지역 |
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금액
| 감정가 | 263,474,000원 |
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| 최저가 | 90,371,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 9,037,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.25 |
263,474,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.22 |
184,432,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.03 |
129,102,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.12.01 |
90,371,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 태백
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 강원특별자치도 원주시 문막읍 문막리 소재 "원주 문막 생활체육공원" 남측
인근에 위치하며, 부근은 농업용부동산 등이 주로 소재하는 읍소재지 주변 농경지대임. - 교통상황
- 대상토지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며,
버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨. - 형태 및 이용상태
- 대상토지는 부정형의 평탄한 토지로서 묵답임.
- 인접 도로상태
- 대상토지 남측으로 노폭 약3∼4m 내외의 콘크리트트포장 도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 대상토지는 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. - 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
17건 |
44% |
119,385,882원 |
| 최근 6개월 |
35건 |
51% |
138,834,509원 |
| 최근 12개월 |
61건 |
51% |
181,493,978원 |
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당관서에 미리 발급 문의 요함).