나이스옥션 법원경매 원주 2024타경401529 [1] 강원특별자치도 원주시 무실동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
강원특별자치도 원주시 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경401529(원주지원 경매4계). 감정가 450,000,000원, 최저가 75,632,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 401529 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 무실동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 건물명 | 매머드시티무실4차 |
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| 매각기일 | 2026.02.23 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매4계 (033-738-1123) |
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| 이용제한 | 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역 |
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면적
| 토지면적 | 20.56㎡ (6.22평) |
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| 건물면적 | 44.59㎡ (13.49평) |
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금액
| 감정가 | 450,000,000원 |
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| 최저가 | 75,632,000원 (감정가 대비 17%) |
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| 입찰보증금 | 7,563,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 5회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.25 |
450,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.22 |
315,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.03 |
220,500,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.12.01 |
154,350,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.01.12 |
108,045,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.02.23 |
75,632,000원 |
매각 |
| 6차 |
2026.03.03 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 6차 |
2026.04.08 |
- |
납부<br />(2026.03.23) |
| 6차 |
2026.04.23 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 영서 · 평가일 2024.03.22
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원도 원주시 무실동 소재 "원주시청" 남동측 인근에 위치하며 주위는 상가지대로서 환경은 보통임.
- 교통상황
- 차량접근이 가증하며 대중교통은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물로서,
외벽 : 강화유리 및 판넬
내벽 : 판넬
창호 : 샤시창호 - 이용상태
- 근린생활시설(창고)
- 설비내역
- 해당사항없음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지고 건부지.
- 인접 도로상태등
- 북둥측 및 북서측으로 왕복 2차선 도로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 지구단위계획구역(무실3지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
6건 |
24% |
195,442,283원 |
| 최근 6개월 |
10건 |
26% |
293,035,370원 |
| 최근 12개월 |
23건 |
34% |
456,244,726원 |