기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
기호(3) 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
6. 그 밖의 사항 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
50%
184,194,500원
최근 6개월
4건
50%
184,194,500원
최근 12개월
7건
43%
209,786,859원
물건 비고
일괄매각. 목록2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당관서에 미리 발급 문의 요함). 목록3 지상에 소재하는 제시외 건물 등(주택, 창고, 정자, 컨테이너 등)은 매각에서 제외함(지상 건물을 위하여 이 사건 토지 부분에 법정지상권 성립여부는 불분명). 목록3 을구 1번 지상권설정등기(1995.12.11.등기, 지상권자:한국전력공사, 목적:철탑 및 송전선의 건설과 소유)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 토지 지상의 분묘 소재 여부는 입찰시 확인 요함(분묘가 소재한다면 분묘기지권 성립여지 있음).
목록3 토지는 건물신축신고(2018-허가민원과-신축신고-119, 건축행정시스템 세움터 기준) 되어있으나 허가의 유효여부 및 신축가능 여부 등은 경매 진행시 재확인 요함. 최저매각가격은 철탑 및 제시외 건물 등 소재로 인하여 제한받는 가격임.
