강원특별자치도 원주시 봉산동 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경402928(원주지원 경매4계). 감정가 453,977,000원, 최저가 201,391,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
강원특별자치도 원주시 봉산동 소재 "봉산1교" 북서측에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서, 전반적인 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) 본건이 도로임.
기호(2) 사다리 평지의 토지로서 전기타(화원) 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) 본건이 도로임.
기호(2) 동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
6. 그 밖의 사항 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
57%
1,127,289,410원
최근 6개월
15건
55%
1,000,431,673원
최근 12개월
25건
54%
786,322,049원
물건 비고
일괄매각. 토지 지상에 소재하는 제시외 건물(판넬 및 철골조 관리동, 철골조 비닐하우스 화원, 이동식 창고형 컨테이너)은 매각에서 제외함. 목록2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당관서에 미리 발급 문의 요하며, 2024.6.26.자 사실조회회신에 의하면 일부 면적은 원상복구계획 제출이 필요하다고 회신됨). 목록2 을구 2번 지상권설정등기(2018.02.08. 등기)가 있으나, 지상권자인 신청채권자 원주원예농업협동조합이 2025.7.18.자 말소동의서 제출함. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
