나이스옥션 법원경매 원주 2024타경403181 [3] 강원특별자치도 원주시 단구동 1599-4 원주프리미엄아울렛 5층503호 근린상가 경매
강원특별자치도 원주시 서원대로 500, 5층503호 (단구동,원주프리미엄아울렛) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경403181(원주지원 경매4계). 감정가 78,000,000원, 최저가 9,177,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 403181 [3] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 단구동 1599-4 원주프리미엄아울렛 5층503호 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 서원대로 500, 5층503호 (단구동,원주프리미엄아울렛) |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 건물명 | 원주프리미엄아울렛 |
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| 매각기일 | 2026.03.30 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매4계 (033-738-1123) |
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| 이용제한 | 제1종지구단위계획구역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)공공공지 |
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면적
| 토지면적 | 27.38㎡ (8.28평) |
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| 건물면적 | 61㎡ (18.45평) |
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금액
| 감정가 | 78,000,000원 |
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| 최저가 | 9,177,000원 (감정가 대비 12%) |
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| 입찰보증금 | 917,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 6회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.25 |
78,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.22 |
54,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.03 |
38,220,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.12.01 |
26,754,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.01.12 |
18,728,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.02.23 |
13,110,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2026.03.30 |
9,177,000원 |
매각 |
| 7차 |
2026.04.06 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 7차 |
2026.05.13 |
- |
납부<br />(2026.05.04) |
감정평가 요약
감정평가기관: 영서 · 평가일 2024.07.03
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원도 원주시 단구동 소재 "구곡초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 노선상가지대로서 환경은 보통임.
- 교통상황
- 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 건물로서,
외벽 : 페인트
내벽 : 페인트
창호 : 강화유리 - 이용상태
- 공실.
- 설비내역
- 위생서비, 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이트설비.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 1단의 정방형 토지로 건부지.
- 인접 도로상태등
- 북동측으로 왕복 8차선도로, 남서측으로 왕복 2차선 도로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(준주거용지), 중로2류(폭 15M-20M0(접함), 가축사육제한구역(전부제한, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 일련번호1,2가 벽체구분없이 사용되고 있으나 원상회복이 가능한 것으로 판단됨.
- 일련번호2 내부에 내실이 설치되어 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
15건 |
53% |
155,166,947원 |
| 최근 6개월 |
21건 |
53% |
167,860,581원 |
| 최근 12개월 |
25건 |
52% |
227,757,964원 |
물건 비고
현황 및 감정 당시 공실이었으나, 현재 공실 여부는 입찰시 확인 요함.