강원특별자치도 원주시 세계로 106 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경404726(원주지원 경매4계). 감정가 1,216,106,000원, 최저가 595,892,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "봉대가온학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 혁신도시 택지개발사업지구내의 공동주택, 근린생활시설과 다가구주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
가각 정리된 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 왕복4차선, 남서측으로 왕복2차선, 북동측으로 보행자도로 및 세로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-03-24)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-03-24), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-24)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-03-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-16) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-01)<교육관경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 건으로
외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등
내벽: 타일붙임 등
바닥: 타일붙임 등
창호: 알루미늄 및 PVC샷시 창호임.
이용상태
지하층: 주차장, 1-3층: 단독주택, 옥탑층: 다락방으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 "건물개황도, 사진용지" 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
55%
468,060,000원
최근 6개월
7건
55%
413,067,143원
최근 12개월
7건
55%
413,067,143원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 특별매각조건(전세사기피해자의 우선매수권 행사 1회로 제한).
