본 건은 원주혁신도시 내에 위치하고 있으며 주위는 상업시설 등으로 이루어진 성숙중인 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상 15층건중 13층부분 단위세대로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
창호 : 샤시 창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생설비, 도시가스를 이용하는 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장시설 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 가장형 토지로서 상업용 건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북, 서, 남 측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-02-29) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구<민간임대주택에 관한 특별법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
48%
173,428,220원
최근 6개월
15건
48%
265,290,607원
최근 12개월
15건
48%
265,290,607원
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 115,000,000원, 전입일자 2022.03.10. 확정일자 2022.03.10.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 특별매각조건(전세사기피해자의 우선매수권 행사 1회로 제한).
