나이스옥션 법원경매 원주 2024타경404481 [1] 강원특별자치도 원주시 무실동 1715-1 원주무실6단지휴먼시아 605동 OOOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 원주시 만대로 119, 605동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경404481(원주지원 경매4계). 감정가 308,000,000원, 최저가 215,600,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 404481 [1] |
|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 무실동 1715-1 원주무실6단지휴먼시아 605동 OOOOOO |
|---|
| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 만대로 119, 605동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO |
|---|
| 용도 | 아파트 |
|---|
| 건물명 | 원주무실6단지휴먼시아 |
|---|
| 매각기일 | 2025.09.22 |
|---|
| 관할법원 | 원주지원 경매4계 (033-738-1123) |
|---|
| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)근린공원, (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)교육환경보호구역, (저촉)절대보호구역 |
|---|
면적
| 토지면적 | 59.60㎡ (18.03평) |
|---|
| 건물면적 | 84.90㎡ (25.68평) |
|---|
금액
| 감정가 | 308,000,000원 |
|---|
| 최저가 | 215,600,000원 (감정가 대비 70%) |
|---|
| 입찰보증금 | 21,560,000원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 1회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.25 |
308,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.22 |
215,600,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.09.05
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 원주시청 남측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 대규모 아파트단지지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 20층건중 7층부분 단위세대로서 남동향이며
외벽 : 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감
창호 : 샤시 2중창 유리임.
- 이용상태
- 아파트 단위세대임.
- 설비내역
- 위생설비, 도시가스를 이용하는 개별난방설비, 승강기설비(2가구 1대), 지하주차장시설 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 폭 약 12m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(무실3지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
30건 |
78% |
172,266,349원 |
| 최근 6개월 |
46건 |
79% |
171,915,948원 |
| 최근 12개월 |
86건 |
80% |
173,318,440원 |