나이스옥션 법원경매 원주 2024타경405378 [1] 강원특별자치도 원주시 지정면 간현리 OOO 대지 경매
강원특별자치도 원주시 지정면 간현리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경405378(원주지원 경매4계). 감정가 1,446,444,000원, 최저가 243,104,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 405378 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 간현리 OOO |
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| 용도 | 대지 |
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| 매각기일 | 2026.04.27 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매4계 (033-738-1123) |
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| 이용제한 | (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)농림지역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 1,446,444,000원 |
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| 최저가 | 243,104,000원 (감정가 대비 17%) |
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| 입찰보증금 | 24,310,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 5회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.25 |
1,446,444,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.22 |
1,012,511,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.03 |
708,758,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.12.01 |
496,131,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.01.12 |
347,292,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.02.23 |
243,104,000원 |
변경 |
| 6차 |
2026.04.27 |
243,104,000원 |
매각 |
| 6차 |
2026.05.04 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 6차 |
2026.06.10 |
- |
납부<br />(2026.06.09) |
| 6차 |
2026.07.09 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대일
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 간현리 소재 "조엄기념관" 서측 인근에 위치하고, 부근은 농경지 및 자연림, 일부 농가주택 및 축사시설 등으로 형성된 순수 농촌지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 남동향의 부정형 완경사지로서, 주거나지 상태임.
- 인접 도로상태
- 동측으로 지적도상 도로에 접하나 미개설상태이고, 북동측 인접 구거부지를 통해 노폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<강원도문화재보호조례>임. - 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.
- 본건은 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 입찰시 정확한 경계 등을 재확인하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
10건 |
46% |
628,051,500원 |
| 최근 6개월 |
14건 |
49% |
484,270,856원 |
| 최근 12개월 |
21건 |
50% |
430,190,142원 |
물건 비고
인접토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계는 입찰시 확인 요함.