나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경1476 [1] 강원특별자치도 강릉시 옥계면 산계리 OOOOOO 단독주택 경매
강원특별자치도 강릉시 옥계면 산계리 OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1476(강릉지원 경매3계). 감정가 158,269,500원, 최저가 158,269,500원. 매각기일은 2025-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 1476 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 옥계면 산계리 OOOOOO |
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| 용도 | 단독주택 |
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| 매각기일 | 2025.08.25 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매3계 (033-640-1133) |
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| 이용제한 | (저촉)소하천구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역 |
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면적
| 토지면적 | 661㎡ (199.95평) |
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| 건물면적 | 64.10㎡ (19.39평) |
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금액
| 감정가 | 158,269,500원 |
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| 최저가 | 158,269,500원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 15,826,950원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.25 |
158,269,500원 |
변경 |
감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 강원특별자치도 강릉시 옥계면 산계리 소재 "산계보건진료소" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 불편한 편임.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 서측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(영밑천)<소하천정비법>
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 경량철골구조 기타지붕(아스팔트슁글지붕) 단층 단독주택으로서,
외 벽 : 사이딩 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 마감. - 이용상태
- 단독주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등 갖추었음.
- 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㄱ-ㅂ 소재함.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
80% |
390,500,000원 |
| 최근 6개월 |
3건 |
80% |
360,700,000원 |
| 최근 12개월 |
12건 |
71% |
196,049,030원 |
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록1: 일부 소하천구역에 저촉, 조경수 및 과수목은 토지가격에 포함하여 감정평가됨