나이스옥션 법원경매 평택 2024타경4511 [1] 경기도 안성시 인지동 OOOOO 근린시설 경매

경기도 안성시 OOO OO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4511(평택지원 경매3계). 감정가 5,699,150,000원, 최저가 2,792,583,500원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4511 [1]
소재지경기도 안성시 인지동 OOOOO
도로명주소경기도 안성시 OOO OO
용도근린시설
매각기일2026.05.11
관할법원평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한하수처리구역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 성장관리권역, 제2종일반주거지역, (저촉)중점경관관리구역, 중로1류(폭 20m~25m)
경기도 안성시 인지동 OOOOO 근린시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적731㎡ (221.13평)
건물면적1,921.73㎡ (581.32평)

금액

감정가5,699,150,000원
최저가2,792,583,500원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금279,258,350원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.25 5,690,702,000원 유찰
2차 2025.10.13 3,983,491,400원 유찰
3차 2025.11.17 2,788,443,980원 변경
신건 2026.02.23 5,699,150,000원 유찰
2차 2026.03.30 3,989,405,000원 유찰
3차 2026.05.11 2,792,583,500원 매각
3차 2026.05.18 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.26 - 납부<br />(2026.06.04)
3차 2026.07.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 비단길 · 평가일 2024.10.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 인지동 &amp;quot;인지사거리&amp;quot; 남동측 인근에 소재하며 주위는 노선을 따라 근린생활시설이 소재하며 후면은 일부 주택이 혼재하는 지역임.
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 인지동 "인지사거리" 남동측 인근에 소재하며 주위는 노선을 따라 근린생활시설이 소재하며 후면은 일부 주택이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호(1) : 대체로 사다리형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호(3)·(4) : 대체로 부정형의 평지로서 도로등으로 이용중임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 대체로 사다리형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
기호(3)·(4) : 대체로 부정형의 평지로서 도로등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호(1)은 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로(기호(3)포함), 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황도로(기호(4)포함), 북서측으로 노폭 약 1-2미터 내외 및 동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 도로와 각각 접함.
인접 도로상태
본건 기호(1)은 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로(기호(3)포함), 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황도로(기호(4)포함), 북서측으로 노폭 약 1~2미터 내외 및 동측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;,성장관리권역&lt;수도권정비계 획법&gt;,하수처리구역&lt;하수도법&gt; 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역(전부제한구역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;,성장관리권역&lt;수도권정비계 획법&gt;,하수처리구역&lt;하수도법&gt; 기호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;,성장관리권역&lt;수도권정비계 획법&gt;,하수처리구역&lt;하수도법&gt;
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계 획법>,하수처리구역<하수도법>

기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계 획법>,하수처리구역<하수도법>

기호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계 획법>,하수처리구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
㉡ 본건 지상에 제시외 수목이 소재함.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 및 지상7층 건물로서
외벽 : 석재붙임 마감등.
창호 : 샷시 창호등임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 및 지상7층 건물로서 외벽 : 석재붙임 마감등. 창호 : 샷시 창호등임.
이용상태
건축물대장상 용도는 지1층(물탱크실), 1층(기계식 주차장 및 근린생활시설) 및 2층-7층(근린생활시설)이며, 기준시점 현재 "공실"상태라고 탐문조사되었음.
이용상태
건축물대장상 용도는 지1층(물탱크실), 1층(기계식 주차장 및 근린생활시설) 및 2층~7층(근린생활시설)이며, 기준시점 현재 &amp;quot;공실&amp;quot;상태라고 탐문조사되었음.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 기계식 주차장 및 지상 주차장, 도시가스(후첨 "사진용지"참조)등이 구비되어 있음.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 기계식 주차장 및 지상 주차장, 도시가스(후첨 &amp;quot;사진용지&amp;quot;참조)등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
본건 옥상에 옥탑1층(철근콘크리트조, 계단탑, 20.96㎡)이 소재함.
부합물 및 종물
㉠ 본건 옥상에 옥탑1층(철근콘크리트조, 계단탑, 20.96㎡)이 소재함. ㉢ 본건 옥상에 화단 및 제시외 수목이 소재함.
공부와의 차이
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 158% 132,000,000원
최근 6개월 4건 96% 190,313,025원
최근 12개월 4건 96% 190,313,025원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물, 화단 및 수목 포함.