나이스옥션 법원경매 평택 2024타경44007 [1] 경기도 평택시 고덕동 OOOOOOO 대지 경매

경기도 평택시 고덕동 OOOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경44007(평택지원 경매3계). 감정가 1,189,912,000원, 최저가 583,056,880원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 44007 [1]
소재지	경기도 평택시 고덕동 OOOOOOO
용도	대지
매각기일	2025.11.17
관할법원	평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한	택지개발지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	224.40㎡ (67.88평)

금액

감정가	1,189,912,000원
최저가	583,056,880원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	58,305,688원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.23	1,173,612,000원	변경
신건	2025.08.25	1,189,912,000원	유찰
2차	2025.10.13	832,938,400원	유찰
3차	2025.11.17	583,056,880원

감정평가 요약

감정평가기관: 박근주

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 주거 및 주상나지 등으로 형성되어있는 주거지대로 제반주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 자유스러우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
교통상황: -
형태 및 이용상태: 세장형의 평탄한 토지로 현재 지하실이 신축중에 있음.
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: 북서측으로 중로한면, 남동측으로 소로한면의 포장도로에 접함.
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건: -
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 지하실이 신축중에 있음.
공부와의 차이: 없음.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	14건	47%	352,874,000원
최근 6개월	18건	46%	303,308,728원
최근 12개월	31건	53%	322,245,470원

물건 비고

채무자 명의의 지상3층 단독주택 건축허가에 따른 제시외 기초공사부분 포함하여 매각.