나이스옥션 법원경매 평택 2024타경53254 [1] 경기도 평택시 고덕면 궁리 OOOOO 도로 경매

경기도 평택시 고덕면 궁리 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53254(평택지원 경매3계). 감정가 598,551,820원, 최저가 143,712,280원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 53254 [1]
소재지경기도 평택시 고덕면 궁리 OOOOO
용도도로
매각기일2026.02.23
관할법원평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)주거개발진흥지구
경기도 평택시 고덕면 궁리 OOOOO 도로 경매 물건 이미지

면적

토지면적717㎡ (216.89평)

금액

감정가598,551,820원
최저가143,712,280원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금14,371,228원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.25 598,551,820원 유찰
2차 2025.10.13 418,986,270원 유찰
3차 2025.11.17 293,290,380원 유찰
4차 2025.12.22 205,303,260원 유찰
5차 2026.02.23 143,712,280원 매각
5차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
5차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.04.08)
5차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나래

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 궁리 소재 평택고덕IC 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다가구주택, 소매점 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
형태 및 이용상태
기호[1] 완경사지대내 장방형 토지로서, 부지조성공사 진행된 상태임.

기호[2] 완경사지대내 토지로서, 도로임.
인접 도로상태
기호[2,3]토지는 지목 및 현황 도로로서, 기호[1]토지는 해당 도로를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호[1,2] 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)임.

기호[3] 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거용지), 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
기호[1]토지는 지목이 임야이나 부지조성 공사가 진행된 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 50% 639,963,556원
최근 6개월 17건 54% 522,396,308원
최근 12개월 26건 60% 398,946,903원

물건 비고

일괄매각. 목록1 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '부지조성공사'가 진행된 상태임. 신축허가를 득한 후 부지조성공사가 진행된 상태로 신축허가의 내용, 승계여부 등은 불분명하므로 허가기관을 통해 별도로 확인 요함. 목록2,3 지분매각(공유자우선매수권 없음).