나이스옥션 법원경매 평택 2024타경56499 [1] 경기도 평택시 고덕면 해창리 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 평택시 고덕면 OOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56499(평택지원 경매3계). 감정가 166,000,000원, 최저가 27,899,620원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 56499 [1]
소재지경기도 평택시 고덕면 해창리 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 평택시 고덕면 OOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명에스타워프라임
매각기일2026.03.30
관할법원평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한택지개발지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경기도 평택시 고덕면 해창리 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.15㎡ (3.98평)
건물면적36.77㎡ (11.12평)

금액

감정가166,000,000원
최저가27,899,620원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금2,789,962원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.25 166,000,000원 유찰
2차 2025.10.13 116,200,000원 유찰
3차 2025.11.17 81,340,000원 유찰
4차 2025.12.22 56,938,000원 유찰
5차 2026.02.23 39,856,600원 유찰
6차 2026.03.30 27,899,620원 매각
6차 2026.04.06 - 최고가매각허가결정
6차 2026.05.14 - 납부<br />(2026.05.04)
6차 2026.06.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 솔빛 · 평가일 2024.12.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 동측 인근에 위치
하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 혼재하는 등 제반주위환경은
보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의
여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제9층 제910호로서
(사용승인일자 : 2021.09.10)

외벽 : 석재 및 페어글라스 마감 등.
창호 : 시스템 창호임.
이용상태
공장으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비,
보안설비(CCTV) 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 공장 및 근린생활시설(지식산업센터)의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 중로, 북서측 및 북동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 36% 536,304,115원
최근 6개월 45건 39% 331,320,517원
최근 12개월 82건 40% 372,388,518원