나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42 [1] 경기도 평택시 합정동 965-8 수아비스 1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우진 · 평가일 2025.01.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동의 "평택고등학교"동측인근의 배미택지지구에 위치하며 주위는
주상복합건물,근린생활시설,공동주택 등과 주민편의시설(롯데마트,배미어린이공원,배미공영
주차장 등)이 소재하는 등 주거환경은 대체로 양호한 편임.

교통상황

차량의 접근이 용이하며 북측의 서동대로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은
무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕의 7층규모(지하1층)의 주상복합건물임.
-외벽:석재 및 페어그라스마감
-내벽:벽지도배 및 타일 등
-창호:샷시창

이용상태

7층규모건물의 7층801호 단위세대임.
(방4,거실,주방겸 식당.욕실겸 화장실2,발코니,현관 등)

설비내역

급.배수,위생설비,소화설비,승강기설비(티센크루프 15인승),도시가스설비 등을 갖추고
있으며 개별난방구조임.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 주상복합건물부지로 부근과는 등고평탄함.

인접 도로상태등

북측으로 중로3류의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구),
중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(평택고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:본건에는 전세권설정(전세권자:임은영)등기가 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.