경기도 평택시 세교동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경40354(평택지원 경매3계). 감정가 99,264,000원, 최저가 34,047,550원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 평택시 지제동 소재 평택지제세교지구 내에 위치하고, 인근은 도시개발사업이 진행중인 개발예정지대이며, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량진입 가능하고, 본건 서측 인근으로 1번국도와 연계되며, 인근에 노선버스정류장 및 지제역이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건은 지적상 세로와 접하나, 기준시점 현재 지구단위계획에 의하여 개설된 도로(서측 및 동측으로 소로, 남측으로 중로)에 접하여 있으며, 일부 도로공사가 진행되었으나, 미개통 상태임.(후면 '지적개황도2'참조)
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-30)(지제세교지구(도시개발과:8024-4031)), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉),가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(지제세교지구(도시개발과:8024-4031))<도시개발법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
환지인가 취소와 관련된 평가의견 Ⅰ.감정평가개요-5.그밖의 사항 -2)항 참조
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
50%
639,963,556원
최근 6개월
17건
54%
522,396,308원
최근 12개월
26건
60%
398,946,903원
물건 비고
지분매각. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음). 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '주거나지'상태임. 환지예정지 지정 취소된 상태임.
