나이스옥션 법원경매 인천 2024타경503067 [1] 인천광역시 서구 석남동 527-1 정도빌라 4동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정원 · 평가일 2024.01.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 지하철 인천2호선, 7호선의 환승역인 "석남역" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택, 중·소규모의 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 동측 근거리에 지하철 인천2호선, 7호선의 환승역인 "석남역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서,
(사용승인일: 2002.04.17)
외벽 : 드라이비트 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

공부상 다세대주택임.

※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 주차장 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로
이용 중임.

인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 35m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) : 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2019-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(서울도시철도 7호선)<철도안전법>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.