나이스옥션 법원경매 인천 2024타경518816 [1] 인천광역시 남동구 장수동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 OOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경518816(인천지방법원 경매25계). 감정가 103,000,000원, 최저가 72,100,000원. 매각기일은 2025-09-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 518816 [1]
소재지
인천광역시 남동구 장수동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 OOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
중앙힐타운6차
매각기일
2025.09.25
관할법원
인천지방법원 경매25계 (032)860-1625(구내:1625))
이용제한
제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)도로
면적
토지면적
19.59㎡ (5.93평)
건물면적
32.40㎡ (9.80평)
금액
감정가
103,000,000원
최저가
72,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,210,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.25
103,000,000원
유찰
2차
2025.09.25
72,100,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 온누리 · 평가일 2024.04.04
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 물건은 인천광역시 남동구 장수동 소재하는 "인천대공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 공원, 임야, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철(인천2호선)"인천대공역" 및 버스정류장이 있어 대중교통여건은 대체로 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리구조 경사지붕 5층 건물 중 제4층 제401호로서
외벽은 외장석붙임 마감 등.
창호는 하이샷시 창호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(장수구획), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 과난 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장 조사시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의 바랍니다.
