나이스옥션 법원경매 인천 2024타경529984 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 코아 · 평가일 2024.07.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리 오거리" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 업무시설, 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역 "부평역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층 건물 내 제13층 제1301호로서,
(사용승인일: 2012.09.07)
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 하이샷시 창호 임.

이용상태

본건은 주거용 도시형생활주택(폐문부재로 내부확인은 못함)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지 남서측 으로 노폭 약 25미터 내외, 북동측 으로 노폭 약 8미터 내외, 북서측 으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 5 에 "주택임차권" 등기 설정됨.
-임차보증금: 금95,000,000원
-점유개시일: 2021.06.30
별첨 "등기사항전부증명서" 참조

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.