나이스옥션 법원경매 인천 2024타경542116 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경542116(인천지방법원 경매25계). 감정가 106,000,000원, 최저가 36,358,000원. 매각기일은 2025-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 542116 [1]
소재지
인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
대박빌라
매각기일
2025.12.12
관할법원
인천지방법원 경매25계 (032)860-1625(구내:1625))
이용제한
제2종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
20.20㎡ (6.11평)
건물면적
45.05㎡ (13.63평)
금액
감정가
106,000,000원
최저가
36,358,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,635,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.25
106,000,000원
유찰
2차
2025.09.25
74,200,000원
유찰
3차
2025.11.12
51,940,000원
유찰
4차
2025.12.12
36,358,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.07.03
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성초등학교" 서측 인근에 위치하고있으며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지상 4층 건 내 4층 402호로서,
(사용승인일자 : 2000.11.09)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
창 호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 평지의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 세로의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역((15.12.31.)지적재조사업에 따른 변경고시), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
