나이스옥션 법원경매 인천 2024타경545450 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOO OOOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영하 · 평가일 2024.08.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청" 남서측 인근에 위치하며 본건
인근은 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로
제반 환경 여건은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 벽돌조 철근콘크리트지붕 18층 내 제6층 제610호
외벽 : 치장석붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감.
내벽 : 벽지 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감.

이용상태

오피스텔로 이용중에 있음.

설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방시설, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 업무시설, 근린생활시설부지로 이용중에 있음.

인접 도로상태등

본건 북서측 및 동측으로 각각 공도와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 소하천(<인천광역시 부평구 고시
제2020-138호>)(저촉) , 하수도(<인천광역시 부평구 고시 제2020-138호>)(저촉)
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 소하천구역(2020-01-31)(<인천광역시 부평구
고시 제2020-13호>)<소하천정비법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구
(2014-07-14)<철도안전법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

-별첨 토지이용계획확인서 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.