나이스옥션 법원경매 인천 2024타경554034 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 462 서희스타힐스스타디움센트럴시티 106동 35층3501호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인진 · 평가일 2024.08.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "도원역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 "도원역")이
소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 39층 건내 35층 3501호로서(사용승인일: 2022.04.14)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감

이용상태

아파트으로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 화재탐지설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필일단 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 주위 공도와 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

462:준주거지역(2017-08-28),지구단위계획구역(2015-09-09)(숭의운동장(2007.4.16)),
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]),
건축허가·착공제한지역(세부시설제한),상대보호구역(광성중교),상대보호구역
(인천중앙여자상업고교),도시개발구역,과밀억제권역.

464:준주거지역(2017-08-28),지구단위계획구역(2009-03-09),상대보호구역(2021-05-
14),상대보호구역(광성중교),상대보호구역(인천중앙여자상업고교),도시개발구역
(2009-03-09),과밀억제권역,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)).

464-1:준주거지역(2017-08-28),지구단위계획구역(2009-03-09),상대보호구역(인천중
앙여자상업고교),도시개발구역(2009-03-09),과밀억제권역,특별관리해역(시화
호-인천연안(2007.04.16.)).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.