나이스옥션 법원경매 인천 2024타경548077 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경548077(인천지방법원 경매25계). 감정가 201,000,000원, 최저가 98,490,000원. 매각기일은 2025-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 548077 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명노블레스뷰
매각기일2025.11.12
관할법원인천지방법원 경매25계 (032)860-1625(구내:1625))
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.89㎡ (2.08평)
건물면적42.81㎡ (12.95평)

금액

감정가201,000,000원
최저가98,490,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,849,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.25 201,000,000원 유찰
2차 2025.09.25 140,700,000원 유찰
3차 2025.11.12 98,490,000원 매각
3차 2025.11.19 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.24 - 납부<br />(2025.12.19)
3차 2026.01.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 그루 · 평가일 2024.08.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(부평시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제10층 제1003호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공동주택[도시형생활주택-원룸형아파트]으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 25미터 내외, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 18건 60% 133,173,611원
최근 6개월 26건 64% 163,051,923원
최근 12개월 31건 63% 152,222,999원