나이스옥션 법원경매 성남 2024타경5471 [1] 경기도 광주시 신현동 493-10 더피플 302동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 새말길304번길 22-4, 302동 OOOOOO OOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5471(성남지원 경매5계). 감정가 311,000,000원, 최저가 152,390,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5471 [1]
소재지경기도 광주시 신현동 493-10 더피플 302동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 새말길304번길 22-4, 302동 OOOOOO OOOOOOOOO
용도집합건물
건물명더피플
매각기일2025.11.03
관할법원성남지원 경매5계 ((031)737-1325(구내전화1325))
이용제한특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 광주시 신현동 493-10 더피플 302동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적82.38㎡ (24.92평)
건물면적73.42㎡ (22.21평)

금액

감정가311,000,000원
최저가152,390,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금15,239,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.25 311,000,000원 유찰
2차 2025.09.29 217,700,000원 유찰
3차 2025.11.03 152,390,000원 매각
3차 2025.11.10 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.19 - 납부<br />(2025.12.18)
3차 2026.01.22 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 목동 소재 "강남300CC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다수의 공동주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 제3층 제302호로서,
(사용승인일 : 2021.2.25.)
외벽 : 스타코 마감 및 치장벽돌 마감 등.
창호 : 샷시 창호 마감 등.
이용상태
본건은 공부상 "다세대주택" 임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 형태의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중 임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2020-12-17)(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 31건 71% 162,876,803원
최근 6개월 54건 71% 166,168,305원
최근 12개월 59건 70% 167,620,076원