나이스옥션 법원경매 수원 2023타경69949 [1] 경기도 용인시 기흥구 상하동 137 인정프린스아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 중부대로 820, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경69949(수원지방법원 경매4계). 감정가 265,000,000원, 최저가 185,500,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 69949 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 상하동 137 인정프린스아파트 103동 OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 기흥구 중부대로 820, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명인정프린스아파트
매각기일2025.09.23
관할법원수원지방법원 경매4계 ((031)210-1264)
이용제한(저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, 성장관리권역, 도시지역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)소하천구역, (접함)하천구역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 용인시 기흥구 상하동 137 인정프린스아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.46㎡ (12.24평)
건물면적84.72㎡ (25.63평)

금액

감정가265,000,000원
최저가185,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,550,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.03.25 265,000,000원 변경
신건 2025.08.25 265,000,000원 유찰
2차 2025.09.23 185,500,000원 매각
2차 2025.09.30 - 최고가매각허가결정
2차 2025.11.14 - 기한후납부
2차 2026.01.22 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하초등학교" 남동측 인근에 위치하며
주위에는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적이 대중교통사항은 보통임
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 내 제2층 제 204호로서
(사용승인일: 1996.12.20)

외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 및 일부타일 마감
창호: 새시창호 등임.
이용상태
본건은 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
3필지 공히 도시지역 , 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 45건 84% 471,910,987원
최근 6개월 80건 85% 485,767,121원
최근 12개월 146건 85% 491,863,087원