나이스옥션 법원경매 수원 2024타경9791 [1] 경기도 화성시 영천동 OOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 화성시 OOOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9791(수원지방법원 경매4계). 감정가 126,000,000원, 최저가 43,218,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 9791 [1]
소재지경기도 화성시 영천동 OOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 화성시 OOOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명동탄아이티밸리지식산업센터
매각기일2025.12.03
관할법원수원지방법원 경매4계 ((031)210-1264)
이용제한벤처기업육성촉진지구, 성장관리권역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 택지개발지구, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경기도 화성시 영천동 OOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

건물면적34.71㎡ (10.50평)

금액

감정가126,000,000원
최저가43,218,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,321,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.25 126,000,000원 유찰
2차 2025.09.23 88,200,000원 유찰
3차 2025.11.03 61,740,000원 유찰
4차 2025.12.03 43,218,000원 매각
4차 2025.12.10 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.19 - 기한후납부
4차 2026.03.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2024.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상9층 건물 내 제8층 제808호로서,
(사용승인일: 2018.10.22.)

외벽 : 페어글라스 마감 등
내벽 : 페인트칠 마감 등
창호 : PVC 창호 등 마감입니다.
이용상태
본건은 기준시점일 현재 지식산업센터로 이용중입니다.
설비내역
급ㆍ배수, 위생, 화재탐지, 승강기, 소화전 설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인근도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 12M 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-121)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-161)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 27건 64% 948,260,299원
최근 6개월 50건 62% 1,178,305,199원
최근 12개월 82건 65% 1,268,808,148원

물건 비고

대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함함. 신청채권자가 대출 당시의 잔금 납부확인서(주식회사 제이엠아이티 명의)를 제출함