나이스옥션 법원경매 수원 2024타경10043 [1] 경기도 오산시 원동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
경기도 오산시 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10043(수원지방법원 경매4계). 감정가 91,000,000원, 최저가 44,590,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산역(1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 오피스텔, 다세대주택 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 지하철 1호선 "오산역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제9층 제935호 로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 화재경보 및 소화전설비, 스프링클러, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 문화및집회시설(영화관), 판매시설, 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 대로2류, 남측으로 소로1류에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
원동 335-10 :도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
25건
56%
118,903,571원
최근 6개월
34건
54%
114,543,021원
최근 12개월
37건
56%
114,328,709원
물건 비고
토지에 별도등기(신탁등기)가 있다고 되어 있으나, 신탁이 포기된 것으로 보이므로 확인 요함(토지 등기부 확인 요함)
