나이스옥션 법원경매 수원 2024타경11770 [1] 경기도 오산시 수청동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 국토 · 평가일 2024.10.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 수청동 소재 지하철 1호선‘오산대역’서측 인근에 위치하는 부동산
(구분건물 제이클래스오산대역 제1층 제106호)로서, 주위는 아파트단지, 업무시설, 공원, 각
급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 동측으로 지하철 1호선 "오산대역"이 위치하고, 서측
(청학로)를 따라 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 건물 내 제1층 제106호로서,
(사용승인일 : 2019.09.11.)

외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등.
창호 : 강화유리 마감 등입니다.

이용상태

본건은 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이며, 기준시점 현재 공실상태로 조사되었습니다.

설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 승강기설비, 소방설비(옥내소화전 등), 냉방설비(시스템에어컨),
주차장 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 업무시설(제이클래스오산대역
) 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 18m 내외, 북측으로 노폭 약 39m 내외, 동측으로 노폭 약 35m 내외의 아스
팔트 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로2류(폭 30m-35m)
(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비
행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점
경관관리구역.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

현재 공실상태이며, 호실 입구에 '(주)에스케이이엔엠'이라고 기재되어 있음