나이스옥션 법원경매 수원 2024타경85184 [1] 경기도 수원시 영통구 영통동 955-1 황골마을주공1단지아파트 140동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가우 · 평가일 2024.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "황곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위로는
아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로
서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(청명역)이 소재하여
제반 대중교통 상황은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 18층건 아파트 중 4층 405호로서,

외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창호 임.

이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비, 공동현관
보안설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측,남측,서측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어
있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(영통지구), 대로3류
(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(청명고등학교(수원교
육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(청명중학교(수원교육지원청문의))<교
육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(황곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호
에 관한 법률>,절대보호구역(청명고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률
>,절대보호구역(청명중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역
(황곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교
통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등의 사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.