나이스옥션 법원경매 수원 2024타경85528 [1] 경기도 오산시 금암동 515 세교데시앙포레 609동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 오산시 여계산로 21, 609동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경85528(수원지방법원 경매4계). 감정가 403,000,000원, 최저가 282,100,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 오산시 금암동 소재 "문시초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건내 3층 301호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 새시창 등임.
이용상태
아파트 단위세대로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으나 건축물현황도 및 통용되는 평면도 등에 의거 "방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등"으로 구성된 것으로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시 반드시 별도확인 바람.
설비내역
급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비, 지하주차장, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며 동측의 아파트 단지 출입구를 통하여 외부 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(문시초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(5구역:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 ?)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(유물산포지:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도?)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
