나이스옥션 법원경매 수원 2024타경85900 [1] 경기도 화성시 반월동 944 에스케이뷰파크 122동 6층 603호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명인 · 평가일 2024.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 소재 "화성반월고등학교" 동측 인근에 위치하는 에스케이 뷰파크 122동 6층 603호 아파트로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 122동 6층 603호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

광평수의 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(반월2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-11-06)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(반월지구 접속도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.