나이스옥션 법원경매 수원 2024타경85429 [1] 경기도 화성시 마도면 두곡리 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 화성시 마도면 OOOO OOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경85429(수원지방법원 경매4계). 감정가 132,000,000원, 최저가 92,400,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 85429 [1]
소재지
경기도 화성시 마도면 두곡리 OOOOO OOOOOO
도로명주소
경기도 화성시 마도면 OOOO OOO OOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2025.09.23
관할법원
수원지방법원 경매4계 ((031)210-1264)
이용제한
성장관리권역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
34.17㎡ (10.34평)
건물면적
48.91㎡ (14.80평)
금액
감정가
132,000,000원
최저가
92,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
9,240,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.25
132,000,000원
유찰
2차
2025.09.23
92,400,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 목현 · 평가일 2024.09.19
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 마도면 두곡리 소재 <화도중학교> 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 201호로서,
외벽 : 벽돌치장쌓기 및 일부 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등)으로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 인근 주민에의 탐문 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등입니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
