나이스옥션 법원경매 수원 2024타경91677 [1] 경기도 용인시 기흥구 마북동 617 교동마을엘지자이아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 마북로 182, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경91677(수원지방법원 경매4계). 감정가 531,000,000원, 최저가 371,700,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 91677 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 마북동 617 교동마을엘지자이아파트 102동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 용인시 기흥구 마북로 182, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명교동마을엘지자이아파트
매각기일2025.09.23
관할법원수원지방법원 경매4계 ((031)210-1264)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 제3종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 성장관리권역, (접함)대학, 도시지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), (접함)자연녹지지역, (접함)하천구역
경기도 용인시 기흥구 마북동 617 교동마을엘지자이아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적57.68㎡ (17.45평)
건물면적84.80㎡ (25.65평)

금액

감정가531,000,000원
최저가371,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금37,170,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.25 531,000,000원 유찰
2차 2025.09.23 371,700,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 한국자산 · 평가일 2024.10.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "칼빈대학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까치 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사지붕 20층 내 20층 2002호로서,(사용승인일:2001.08.11)
외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,
창 호 : 샷시 창호 등.
이용상태
공부상 아파트로 이용중임.(후면 내부구조도 참고)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
서측으로 경사진 토지를 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
단지 내 도로상태 양호하며, 외곽공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 45건 84% 471,910,987원
최근 6개월 80건 85% 485,767,121원
최근 12개월 146건 85% 491,863,087원