나이스옥션 법원경매 수원 2024타경93024 [1] 경기도 화성시 병점동 822 느치미마을주공아파트 202동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 화성시 병점3로 74, 202동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경93024(수원지방법원 경매4계). 감정가 304,000,000원, 최저가 212,800,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 93024 [1]
소재지경기도 화성시 병점동 822 느치미마을주공아파트 202동 OOOOOO
도로명주소경기도 화성시 병점3로 74, 202동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명느치미마을주공아파트
매각기일2025.09.23
관할법원수원지방법원 경매4계 ((031)210-1264)
이용제한비행안전제2구역(전술), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 성장관리권역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)어린이공원, (접함)경관녹지, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
경기도 화성시 병점동 822 느치미마을주공아파트 202동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.53㎡ (12.56평)
건물면적51.86㎡ (15.69평)

금액

감정가304,000,000원
최저가212,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,280,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.25 304,000,000원 유찰
2차 2025.09.23 212,800,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 최병훈 · 평가일 2024.10.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "태안초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 근린생활시설, 학교 및 주상용건물 등이 혼재함.
교통상황
본건단지까지 차량출입 가능하고, 버스이용 등 전반적인 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철골조경사지붕 13층 중 9층 904호로서,

외벽: 몰탈위 페인트
창호: PVC창호 2중창 등
이용상태
아파트(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지는 남서측과 북서측, 북동측이 각각 20미터, 15미터, 15미터 ?Ⅷ恝?접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2018-07-24)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성
오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청
문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 63건 88% 382,565,130원
최근 6개월 126건 89% 400,633,724원
최근 12개월 247건 89% 408,195,998원