서울특별시 송파구 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3453(서울동부지방법원 경매2계). 감정가 199,800,000원, 최저가 159,840,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "마천공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다가
구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통
이용편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물 내 4층 403호, 4층 404호, 5층 503호로서,
2020년 08월 28일 사용승인되었으며,
외벽: 치장 벽돌 및 돌붙임 마감, 일부 징크판넬 마감,
내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창 등임.
이용상태
일련번호 1)-3): 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단지의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중
임.
인접 도로상태등
대상물건 소재 토지 남서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시
설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.(대표지번인 마천동
17-20번지의 내용을 기재하였음)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
35건
85%
481,874,617원
최근 6개월
39건
87%
461,342,065원
최근 12개월
42건
88%
452,140,608원
물건 비고
. 제시외 건물 포함
. 건축물대장 (표제부, 갑) 및 (전유부, 갑) 상 위반건축물표시 있음
