나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경64236 [1] 서울특별시 송파구 거여동 291 거여2단지동아아파트 201동 13층1302호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다인 · 평가일 2024.11.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "거여역(지하철 5호선)" 남동측 인근에 위치하
며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제
반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량이 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 거여역)이 소재
하여 제반 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층건 내 제13층 제1302호로서,
(사용승인일 : 1997.12.15.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트단지 남측으로 노폭 약 20m, 서측으로 노폭 약 15m, 북측으로 노폭 약 10m의 도로에
각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시계획과 별도 확인 요
함), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구
역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-27)(송파공업고등학교)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행
안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한
특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, 택
지개발지구기타(완료지구)<택지개발촉진법>, 공동주택용지 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.