나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경65055 [1] 서울특별시 강동구 천호동 28 용명브릿지아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매
서울특별시 강동구 양재대로133길 51, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65055(서울동부지방법원 경매2계). 감정가 735,000,000원, 최저가 470,400,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선, 굽은다리역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 10층 건물 내 6층 606호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감등.
창호: 섀시 창호등임.
이용상태
아파트로 이용중임. (후첨"건물개황도" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 노폭 약6m 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)(서울시강동송파교육지원청 고시 제2024-161호 참조)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 내역은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
103%
890,609,750원
최근 6개월
29건
97%
853,942,836원
최근 12개월
59건
97%
875,025,330원
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
