나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1538 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 2674-3 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 2674-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1538(제주지방법원 경매7계). 감정가 294,203,000원, 최저가 205,942,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1538 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 2674-3
용도토지
매각기일2026.07.21
관할법원제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)보전산지, (접함)공익용산지, 특화경관지구, 건축계획심의대상구역, 지하수자원특별관리구역, 상대보전지역, 가축사육제한구역, (저촉)보전녹지지역, (저촉)자연녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 2674-3 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적793㎡ (239.88평)

금액

감정가294,203,000원
최저가205,942,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,594,200원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.09 294,203,000원 유찰
2차 2026.07.21 205,942,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 제일감정 · 평가일 2025.08.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 서귀포시 대정읍 동일리 소재 ""대정서초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 주택, 농경지 등이 혼재
하는 지역임.
교통상황
본건 북동측으로 일주서로(지방로1132호선)가 위치하고, 본건으로 제반차량의 출입이 가능하여 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시
(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보전지역(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수
자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 대상물건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인 요함.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환)