나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1567 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 911 전 경매
제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 911 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1567(제주지방법원 경매8계). 감정가 3,586,572,500원, 최저가 1,757,421,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 ""연화동마을"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택 등이 혼재한 마을주변 농경지대입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난합니다.
형태 및 이용상태
기호 (1,2) : 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원입니다.
기호 (3) : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전기타(조경수식재 등)입니다.
기호 (4,6,8) : 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전기타(조경수 및 과수목 식재 등)입니다.
기호 (5) : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 과수원입니다.
기호 (7) : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전기타입니다.
인접 도로상태
기호 (3,5,7) : 남동측으로 폭 약 12m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.
기호 (1,2,4,6,8) : 지적상 맹지이나, 인접지를 경유하여 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1,2,4~6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성
을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국
제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역
)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호 (3,7) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성
을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도
시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조
성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>
기호 (8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별
법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위
한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특
별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국
제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
기호 (5) : 공부상 지목 '전'이나, 현황 '과수원'입니다.
기호 (7) : 공부상 지목 '과수원'이나, 현황 '전기타'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.
물건 비고
일괄매각, 제시외 건물 및 과수목등 매각 포함(제시외 건물3-2 물통 및 변소,3-3 숙소 등 매각 제외), 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 목록8. 지분 매각
