나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1554 [1] 제주특별자치도 서귀포시 서호동 1472-12 다가구주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 신동로27번길 6-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1554(제주지방법원 경매5계). 감정가 663,003,240원, 최저가 324,871,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 ""서귀포시청 제2청사"" 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 관공서 등이 혼재하는 정비된 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반 교통의 사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 완경사지대내 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 시멘트벽돌조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서,
[사용승인일: 1995.01.09. 증축사용승인일자: 2014.01.14.]
외벽 : 치장벽돌 및 사이딩마감 등,
내벽 : 목재 및 벽지마감 등,
바닥 : 타일마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
기호(2-1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층건으로서,
[증축사용승인일자: 2013.07.15.]
내벽 : 시멘트몰탈 및 페인팅 등,
바닥 : 시멘트몰탈 등,
이용상태
기호(2) 다가구주택(5개호)으로 이용중이며,
기호(2-1) 차고로 이용중임.
설비내역
기호(2) : 기본적인 위생, 급배수설비, 냉,난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조바람.
공부와의 차이
기호(2) 건물의 사무소부분(시멘트 벽돌조 14.04㎡ 및 경량철골구조 6.48㎡)은 현황 주택임.
기호(2-1) 건물은 남서하향의 완경사지대내 건축된 건물로서 남서측으로는 1층이나 북동측으로는 지하1층임.
