나이스옥션 법원경매 해남 2025타경50571 [1] 전라남도 완도군 군외면 영풍리 OOO 대지 경매
전라남도 완도군 군외면 영풍리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50571(해남지원 경매1계). 감정가 7,875,200원, 최저가 7,875,200원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50571 [1]
소재지
전라남도 완도군 군외면 영풍리 OOO
용도
토지
매각기일
2026.06.01
관할법원
해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역
면적
토지면적
298㎡ (90.15평)
금액
감정가
7,875,200원
최저가
7,875,200원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
787,520원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.01
7,875,200원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 군외면 영풍리 소재 ‘사후도 복지관’ 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을 및 임야 전 소규모 양식장 등이 혼재한 해안가 어촌지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 등이 있으나 완도에서 운행하는 여객선의 운항횟수가 적어 교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로 단독주택부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측과 남측으로 폭 약 2m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 사진용지와 같이 제시외건물 ㄱ~ㅁ)과 제시외 수목이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건지상에 소재하는 미등기 제시외건물로 인한 법정지상권이 발생할수 있음.
물건 비고
1.본건 지상 수목 매각 포함
2.본건 지상 제시외 건물(감정평가서㉠~㉤) 매각 제외. 토지 가액은 제시외 건물로 인하여 제한 받는 가액임
3.인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함
