나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51866 [1] 전라남도 광양시 마동 1309 광양동문디이스트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 광양시 눈소10길 58 광양 동문 디 이스트, 101동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51866(순천지원 경매2계). 감정가 285,000,000원, 최저가 199,500,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51866 [1]
소재지	전라남도 광양시 마동 1309 광양동문디이스트 101동 OOOOOOOO
도로명주소	전라남도 광양시 눈소10길 58 광양 동문 디 이스트, 101동 OOOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.20
관할법원	순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)완충녹지, (접함)경관녹지, 가축사육제한구역, 도시지역, (저촉)상대보호구역

전라남도 광양시 마동 1309 광양동문디이스트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	51.76㎡ (15.66평)
건물면적	84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가	285,000,000원
최저가	199,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	19,950,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.09	285,000,000원	유찰
2차	2026.04.20	199,500,000원	매각
2차	2026.04.27	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.08	-	납부<br />(2026.05.15)
2차	2026.06.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 진남 · 평가일 2025.08.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경: NULL
교통상황: NULL
형태 및 이용상태: NULL
인접 도로상태: NULL
토지이용계획 및 제한상태: NULL
제시목록 외의 물건: NULL
공부와의 차이: NULL
기타참고사항(임대관례 및 기타): NULL

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 광양시 마동 소재 '광양와우초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은
아파트단지 위주의 공동주택 및 중.소규모의 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이
위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 26층건물 내 제10층 제1004호로서,
외벽: 콘크리트위페인팅마감 등
내벽: 벽지 및 타일붙임 등
창호: 새시창호 등
이용상태: 아파트(계단식)로 이용중임.
설비내역: 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 옥내소화전
설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 아파트단지는 남측으로 연접한 왕복 4차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트
단지 주출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 아파트부지의 용도지역은 제3종일반주거지역이고, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~
10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모
든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인
부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를
상정하여 평가하였음.