나이스옥션 법원경매 광주 2025타경4976 [1] 전라남도 나주시 남외동 127-1 단독주택 경매
전라남도 나주시 남외1길 4-3 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4976(광주지방법원 경매7계). 감정가 70,770,700원, 최저가 49,540,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 나주시 남외동 소재 <나주초등학교> 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 <주택지대>임.
교통상황
본건 인근까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 (1) : ‘세장형, 평지’로, ‘주거용 건부지’임.
인접 도로상태
일련번호 (1) : 서측으로 노폭 약 2M의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,
역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2020-12-18)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
별첨 ‘지적 및 건물개황도’참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 임대관계는 미상임.
기타사항 : 해당사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2(가) : 벽돌조 시멘트 기와지붕 및 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로,
외 벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽 : - ,
바 닥 : - ,
창 호 : 새시창호 등 임.
이용상태
일련번호 2(가) : ‘주택, 창고 및 변소’임.
설비내역
일련번호 2(가) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨‘지적 및 건물개황도’참조.
공부와의 차이
일련번호2(가) : 본건 지붕은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장 상 ""시멘트 기와지붕"" 이나 현황 ""강판지붕""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 임대관계는 미상임.
기타사항 : 해당사항 없음.
물건 비고
- 일괄매각. 제시외건물 매각 포함
- 목록 2. 지붕은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 '시멘트 기와지붕'이나 현황 '강판지붕'임
