나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33490 [1] 전라남도 나주시 남평읍 동사리 421 양우내안애리버시티 제210동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

전라남도 나주시 남평읍 OOO OOO OO OOOOOO OOOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33490(광주지방법원 경매9계). 감정가 201,000,000원, 최저가 140,700,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33490 [1]
소재지전라남도 나주시 남평읍 동사리 421 양우내안애리버시티 제210동 OOOO OOOOOO
도로명주소전라남도 나주시 남평읍 OOO OOO OO OOOOOO OOOOO OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.08
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한(접함)수도공급설비, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (저촉)기타공원시설
전라남도 나주시 남평읍 동사리 421 양우내안애리버시티 제210동 OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.82㎡ (14.77평)
건물면적74.98㎡ (22.68평)

금액

감정가201,000,000원
최저가140,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,070,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.25 201,000,000원 유찰
2차 2026.04.08 140,700,000원 매각
2차 2026.04.15 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.05.13)
2차 2026.06.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.08.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 나주시 남평읍 동사리 소재 ‘남평초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 '양우내안애 리버시티' 제210동 제19층 제1902호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
단지내까지 차량접근이 가능하고, 대중교통편인 버스승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 19층 1902호로서
외벽 : 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지마감 등
창호 : 새시창호임
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
일반적인 급·위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내까지 포장된 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
동사리 421 :도시지역, 제3종일반주거지역(2013-12-19), 지구단위계획구역(2013-12-19), 기타공원시설(2013-12-19)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 탐문한바 관리비가 미납상태인 것으로 조사됨.

물건 비고

- 감정평가서상 관리비 미납 추정으로 기재된 바, 미납 여부 확인 요함