나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33497 [1] 광주광역시 북구 중흥동 323-1 102동 OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 북구 OOOO OOO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33497(광주지방법원 경매8계). 감정가 294,000,000원, 최저가 205,800,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33497 [1]
소재지광주광역시 북구 중흥동 323-1 102동 OOOOOO
도로명주소광주광역시 북구 OOOO OOO OOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.04
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한토지구획정리사업지구, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)준주거지역, (접함)도로, (저촉)전통상업보존구역, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)시가지경관지구
광주광역시 북구 중흥동 323-1 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적59.57㎡ (18.02평)
건물면적145.35㎡ (43.97평)

금액

감정가294,000,000원
최저가205,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,580,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.23 294,000,000원 유찰
2차 2026.06.04 205,800,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재""광주역""북서측 인근에 위치한""(모아타운) 제102동 제3층 제303호""로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제3층 제303호로
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역
본건은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.


토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 평지로 아파트건부지입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.