나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33486 [1] 광주광역시 북구 문흥동 995-1 101동 11층1201호 아파트 경매

광주광역시 북구 문산로 52 해광,한신 무지개아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33486(광주지방법원 경매5계). 감정가 175,000,000원, 최저가 122,500,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33486 [1]
소재지광주광역시 북구 문흥동 995-1 101동 11층1201호
도로명주소광주광역시 북구 문산로 52 해광,한신 무지개아파트
용도집합건물
매각기일2026.05.27
관할법원광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한택지개발지구, 제3종일반주거지역, (접함)도로, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
광주광역시 북구 문흥동 995-1 101동 11층1201호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.64㎡ (12.90평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가175,000,000원
최저가122,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,250,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.15 175,000,000원 유찰
2차 2026.05.27 122,500,000원 매각
2차 2026.06.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.03 - 납부<br />(2026.07.02)
2차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
광주광역시 북구 문흥동 소재 호남고속도로 동광주IC 북서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트지대로서 주거환경 무난합니다.
교통상황
간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 내 11층 1201호로서,
1동의 건물외벽은 콘크리트벽체위 페인팅,
내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호는 PVC 샷시임.
이용상태
아파트입니다.
설비내역
급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 대체로 정방형 평지로서, 아파트 단지입니다.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 간선도로 및 소로에 접하고, 접면도로 상태 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(사업완료지구)<택지개발촉진법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.