나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33466 [1] 광주광역시 광산구 월곡동 612-2 근린주택 경매
광주광역시 광산구 월곡중앙로2번길 6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33466(광주지방법원 경매1계). 감정가 507,313,300원, 최저가 284,095,448원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 '금호아파트' 북측 인근에 위치하며, 주위는 상가주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대임.
교통상황
본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 형상 지세 이용상황
1 세장형 평지 주상용
인접 도로상태
북측으로 약4m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
구분 구조 외벽 내벽 바닥 창호
2-가 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 몰탈위페인팅, 인테리어 등 마감 타일 장판 등 마감 샷시창 등 마감
슬래브지붕
2-나 시멘트벽돌조 몰탈위페인팅 등 마감 몰탈위페인팅 등 마감 타일 등 마감 -
슬래브지붕
ㄱ 조적조 몰탈위페인팅 등 마감 몰탈위페인팅 등 마감 타일 등 마감 샷시창 등 마감
슬레트지붕
이용상태
구분 층(호) 이용상황
2-가 지하1~지상3 점포, 주택, 대피소 등
2-나 1 변소,창고 등
ㄱ 1 주방, 화장실 등
설비내역
구분 급배수설비 위생설비 난방설비
2-가 ㅇ ㅇ ㅇ
2-나 ㅇ ㅇ -
ㄱ ㅇ ㅇ -
부합물 및 종물
별첨 명세표 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
- 일괄매각
- 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차인 있음
- 목록 2. 제시외 건물 매각 포함
- 목록 2. 1층 일부는 공부상 '주차장'이나 현황은 '점포'로 이용중임
