나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31519 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1111 대방디엠시티 201동 25층 2512호 오피스텔 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 77 대방 디엠시티, 201동 25층 2512호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31519(전주지방법원 경매3계). 감정가 84,000,000원, 최저가 58,800,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31519 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1111 대방디엠시티 201동 25층 2512호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 77 대방 디엠시티, 201동 25층 2512호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.06.22 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540)) |
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| 이용제한 | 중심상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 연구개발특구, 상업구역, 가축사육제한구역, 산업육성구역 |
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면적
| 토지면적 | 4.20㎡ (1.27평) |
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| 건물면적 | 21.00㎡ (6.35평) |
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금액
| 감정가 | 84,000,000원 |
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| 최저가 | 58,800,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 5,880,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.11 |
84,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.22 |
58,800,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.06.29 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.07.30 |
- |
납부<br />(2026.07.09) |
감정평가 요약
감정평가기관: 대민감정 · 평가일 2025.08.14
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 ""전주양현고등학교"" 남측 인근에 위치하는 ""대방디엠시티 201동 25층 2512호로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 공공기관 등으로 구성된 지역으로서 주위환경은 무난한 편입니다.
- 교통상황
- 서측으로 왕복6차선의 ""안전로""가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 43층 중 25층 2512호로서
외벽 : 돌붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 샷시창 등임. - 이용상태
- 아파트로 이용 중입니다.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 출입보안설비 등 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 평지로, 오피스텔부지로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태등
- 서측, 남측으로 각각 왕복6차선 아스팔트 포장도로에 접하고, 북측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 이중 남측 도로를 주 출입로로 이용합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역(중심상업지역) , 지구단위계획구역(전북전주·완주혁신도시) , 대로1류(폭 35m~40m)(대1-1)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(대3-3)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중1-12)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중1-19)(접합)
가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상업구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기타 : -